私家花园 210平米中装4居3卫带车位下房 380万拎包入

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4室2厅2卫

户型

210平米

建筑面积

18095元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

金海湾森林逸城别墅地图

区域

开发区奥体中心

李继平

评分：3.8

秦皇岛市兴龙置家房地产经...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积50平米

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
首先是业主诚心卖
第二是房子价格便宜
第三房子结构合理
第四房子是带花园的
第五将来有空间
第六房子是老本税少
第七房子是带车位下房
业主心态
房主诚心放卖，原来家里人口多，现在孩子不回秦皇岛住，老两口住这么大的房子觉得可惜，所以出售这套房子
税费分析
房子是老本过户，税费比较低。买家首套购买这个房子只有1.5的契税，加上一个点的个税，相对房子总款，税费可以忽略不记的。
小区配套
小区是秦皇岛比较早的豪宅，西部浴场，旁边是秦皇岛森林公园，市政府搬到西侧后，半岛房价扶摇直上，作为秦皇岛新区，将来一定会更好。
服务介绍
我是兴龙置家的李继平，很高兴你能浏览到我发的房源，本人承诺所发的一切房源都是真实有效的（100%的）。如果你看不中这套，本公司还有很多小区的房源供你选择！
户型解读
房子户型结构合理，楼下是客厅和一间卧室，楼上是三间卧室，房子有挑空大厅。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金海湾森林逸城别墅小区信息

参考均价20328元/平米

同比去年↓26.15%

环比上月↓0.06%

物业类型别墅

物业费用0.95元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼,叠拼

产权年限70年;

建筑年代2012年

绿化率36.5%

容积率1.77

人车分流无

总楼栋数30

总户数3714

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金海湾森林逸城别墅20328元/平米订阅

小区图片

周边配套

李继平的评价

好评率29%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李继平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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