秦皇岛独栋别墅近公园步行500米到海边200万装修1250万

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5室4厅3卫

户型

362平米

建筑面积

34530元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

金海湾森林逸城别墅地图

区域

开发区奥体中心

李继平

评分：3.8

秦皇岛市兴龙置家房地产经...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
首先房主诚心出售
第二房子是200万装修
第三房子小区环境优美
第四房子拎包入住
第五房子老本税少
第六房子带私家花园
业主心态
房主诚心出售这套森林逸城A区独栋别墅，200万精装修，房子基本没住，老本，大花园，采光好，拎包入住，价格可议。此房目前闲置浪费配合贷款有诚心的客户可以预约看房。
税费分析
房子是老本过户，税费比较低。买家首套购买这个房子只有4个点的契税，加上一个点的个税，相对房子总款，税费可以忽略不记的。
小区配套
森林逸城A区别墅是半岛西片豪宅的小区，园林设计优美。周围配套齐全，旁边有半岛公园，兴龙广你缘等，还有秦皇岛出入境管理中心。
服务介绍
我是兴龙置家的李继平，本人从业5年，注册的地产经纪人，主要为高端客户寻找合适的高档别墅，投资养老型商铺，瞰海的大平层，高端海景公寓，洋房，海边的度假别墅等，承诺所发房源真实有效。
户型解读
户型图是准确的，请您参考。森林逸城A区独栋别墅 200万精装修房子基本没住老本大花园采光好拎包入住价格可议。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金海湾森林逸城别墅小区信息

参考均价20328元/平米

同比去年↓26.15%

环比上月↓0.06%

物业类型别墅

物业费用0.95元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼,叠拼

产权年限70年;

建筑年代2012年

绿化率36.5%

容积率1.77

人车分流无

总楼栋数30

总户数3714

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

李继平的评价

好评率29%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李继平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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