海景两居带露台 145平米328万老本拎包入住

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2室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

22621元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

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区域

海港海港区其他

李继平

评分：3.8

秦皇岛市兴龙置家房地产经...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
首先是房主诚心放卖
第二房子是高端小区
第三房子全阳2居
第四房子装修保养的很好
第五房子送家私电器
第六房子是老本税少
第七房子带超大露台
业主心态
房主诚心放卖，这个房子业主买来就自己用来着，现在准备去国外发展，所以出售这个物业，买来时成本就比较高，所以谈价空间不大。客户说光是那个露台就多花几十万。
税费分析
房子是老本过户，税费比较低。买家首套购买这个房子只有1.5的契税，加上一个点的个税，相对房子总款，税费可以忽略不记的。
小区配套
小区是秦皇岛一线海景房，由嘉里集团打造。户户看海，小区园林设计是国外风格，比较现代和前卫（相对秦皇岛来说）。
服务介绍
我是兴龙置家的李继平，很高兴你能浏览到我发的房源，本人承诺所发的一切房源都是真实有效的（100%的）。如果你看不中这套，本公司还有很多小区的房源供你选择！
户型解读
房子是通透两居两卫带长条露台，房间主体主要是度假设计，强调观景视野和角度！实用率不高。

房源图片

室内

户型图

室内

海碧台小区信息

参考均价28092元/平米

同比去年↑4.86%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.35

人车分流有

总楼栋数6

总户数1652

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海碧台28092元/平米订阅

小区图片

周边配套

李继平的评价

好评率29%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李继平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海景两居带露台 145平米328万老本拎包入住

8.4

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