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S北戴河距海800米现房精装小别墅86㎡一跃二赠送小院子

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2室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
11047元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
荣盛·汤泉首岭地图
区      域
宋辉

评分：4.8

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 6.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    我是开发商销售经理宋辉
    1.北戴河新区地理位置优越，国际旅游避暑胜地、具有中国夏都之称的北戴河隔河相望，距北京260公里，距天津240公里，距唐山125公里，位于东北与华北两大经济区的结合部发展的环渤海经济圈和京津翼都市圈的中心地带素有京津后花园的美誉。相对于周边同样具备海洋旅游资源的青岛大连，可调是价值高地。
    2.三大区位优勢：
    其一，养老度假优勢，冬无严寒、夏无酷暑，气候宜人，年平均气温11度
    其二，交通区位。京哈京秦二高速京秦高铁，真正意义上形成了京津翼“＂经济圈
    其三，区域。渤海湾上的一颗璀璨明珠
  • 业主心态
    不一样的别墅！希望您仔细看完哦小区在售86-95平米精装叠拼迷你别墅，以及117平米独栋别墅，还有61平米精装小区自带停车位约670个，每户1个车位，自带1800亩高尔夫球场，绿化率可高达90%以上打造前所未见的果岭上的温泉养心国度，亲海而不近海，离尘而不离城，有效避免亲近海带来的潮湿水汽的不利因素。4500亩河海交汇处，双景观生态公园，童趣乐园，农场，荡秋千，轮滑，湿地公园飞鸟观鸟平台观日落公园14万平方米，地下隧道，高尔夫练习场，婚礼岛，拓展区，植物园，主题公园，14万平米绿化带合院创意街区餐饮娱乐火爆认购中
  • 税费分析
    一、首套住房 建筑面积90（含）平米以下： 调整前税率：普通1%，非普通3%；调整后税率：均为1% 建筑面积90-144平方米： 调整前税率：普通1.5%，非普通3%；调整后税率：均为1.5% 建筑面积144平方米以上： 调整前税率：3%，调整后税率：1.5% 二、第二套改善性住房 建筑面积90（含）平方米以下： 调整前税率：3%，调整后税率：1% 建筑面积90平方米以上： 调整前税率：3%，调整后税率：2%
  • 小区配套
    交通配套：秦皇岛国际机场，北戴河火车站，京沈高速，市内601、602公交周边配套：近黄，金海岸生活区、南戴河生活区、附近银行、超市、药店、饭店、酒店、海鲜市场、菜市场、医院等生活配套完善，五星，级酒店、私属沙滩、开心农场、业主餐厅、业主巴士、业主超市、高尔夫球场、会议中心、温泉城、滑雪场等公司内部配套资源共享。周边景区：碣石宫遗址，黄，金海岸，老虎石公园，南戴河中心，圣蓝皇，家海洋公园，滑沙场，沙雕大世，界，翡翠岛，七里海等。一处置业，四季度假，旅居天下
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    产品类别：别墅（度假、养生养老）一处置业，全球旅居
    开发商：荣盛房地产发展股份有限公司（上市公司）
    独栋别墅：平米 送小院 送 送车位
    迷你别墅：85到99平米 赠送小院 送车位
    看海：平米
    项目有8万亩原生态森林公园，负氧离子含量每立方厘米7700多个，相当于北京的20倍。
    有十八洞森林高尔夫球场，盛享天然氧吧，还有温泉中心，业主免费享用。
    项目背山面海，拥有海岸核心浴场，海岸线长达25公里，林与海在此交汇，浩瀚而怡人。
    128项生活游玩配套，218项业主权益，精装迷你别墅，户户送花园，满足您对林隐田园生活的向往
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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荣盛·汤泉首岭小区信息
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参考均价10843元/平米
同比去年↓1.32%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率90%
容 积 率0.36
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数1
挂牌房源2 套在售二手房

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当前选择：荣盛·汤泉首岭10843元/平米订阅
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宋辉的评价
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好评率93%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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