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直降十万，北戴河新区万科拾光海湾送精装修，距海800米。

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2室2厅1卫
户型
79平米
建筑面积
8228元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
万科拾光海湾地图
区      域
宋辉

评分：4.7

北京信成房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 6.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    【项目】：品牌开发商，倾力钜制。低密观海洋房，给您舒适惬意的亲海生活。
    【项目名称】：万科拾光海湾
    【项目位置】：新区管委会东侧
    【产品户型】：80平米电梯洋房，126平米叠拼别墅，赠送花园或
    【项目均价】：12000－15000元/平米
    【交房时间】：2019年10月底【交房标准】精装修、地暖集中供暖
    【容积率】：0.9
    【停车位】：1：1
    销售经理
  • 业主心态
    本项目地处素有中国“夏都”美名的历史度假滨海-北戴河，2006年12月经河北省人民政府批复设立北戴河新区，2014年两会提出的京津冀经济一体化战略中也明确指出要大力发展北戴河新区的发展策略，北戴河新区的发展正式上升为国家战略，2016年9月28日获国务院发改委等十三部委同时批复同意正式建立《北戴河生命健康产业创新示范
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1.区位：北戴河新区位置优越 2.交通:京哈高速、京秦高速、沿海高速、京秦高铁、北戴河飞机场。 3.产业：我国生命健康产业示范区，将成为我国医疗服务聚集区、京津编冀生物技术创新转化基地、北方生态宜养地、辑环渤海体育健身基地、国际健康旅游目的地 4.配套：：秦皇岛试验，试验，6班 医院：北大三甲医院，两家社区诊疗
  • 服务介绍
    开发商销售一部经理宋辉，本人从事房地产销售8年，熟知京津冀房产市场
    房源地产直开，免费看房班车随时看房
    有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看
    随时电话咨询，相信我的专业会让您满意
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万科拾光海湾小区信息
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参考均价10189元/平米
同比去年↑13.58%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数870
挂牌房源1 套在售二手房

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好评率93%
真实度4.0
满意度4.0
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服务态度满意度
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