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选房必须火眼金睛 七个关键点判断房子好坏

房天下秦皇岛二手房网 2013-12-31 09:56:00  来源:房天下 |
[提要]许多购房者在交房时显得兴奋异常,因为等了大半年,终于拿到钥匙了嘛!可是你现在拿到的这套房源,真的是好房源么?一些细节方面的问题,你都检查过了么?下面小编为您梳理了七个关键点,只要这七个关键点都OK,那么恭喜你,你拿到了一套万中无一的好房源!

许多购房者在交房时显得兴奋异常,因为等了大半年,终于拿到钥匙了嘛!可是你现在拿到的这套房源,真的是好房源么?一些细节方面的问题,你都检查过了么?下面小编为您梳理了七个关键点,只要这七个关键点都OK,那么恭喜你,你拿到了一套万中无一的好房源!

选房必须火眼金睛

关键点一:水电是否通畅

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键,但如果你不打算更换水电的话,特别是二手房,那么这些东西就必须认真验收。

验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

关键点二:管道排水是否顺畅

关键点三:墙壁是否渗水有裂痕

新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁最好选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题,那肯定是一目了然的。

墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题,所以一定要仔细验收。

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