小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
秦皇岛紫城房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳长安物业
- 小区地址
开发区河北大街西段,横断山路与规划一路交汇处
- 附近学校
秦皇岛市海港区紫育幼儿园,东北石油大学附属小学,秦皇岛市第七中学集团第七中学(半岛校区)
大事记
- 2015年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透三居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率45%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄9年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值9.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:紫城半岛,紫城半岛东门等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值40
教育配置
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:秦皇岛市海港区紫育幼儿园,北京鹏搏金鹰幼儿园等; 5个小学:东北石油大学附属小学,秦皇岛经济技术开发区第三小学等; 7个中学:秦皇岛市第七中学集团第七中学(半岛校区),秦皇岛市第一中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3657
- 区域均值3646
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:兴龙广缘生活广场(明日星城店),铜锣湾骑士男装(兴龙广缘生活广场店)等; 243个超市:舒选生鲜超市,果菜行超市等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3243
- 区域均值3225
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:半岛公园,似锦门等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值12
小区对比
名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
---|---|---|---|---|---|---|
紫城·秦皇半岛本小区 |
10474 | 开发区 | 47-201 | 2.8 | 45% | 9 |
金屋秦皇半岛二区 |
9161 | 开发区 | - | 2.7 | 35% | 6 |
中铁秦皇半岛 |
9974 | 开发区 | 67-186 | 2.8 | 36% | 9 |
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