建国路奥特莱斯位于秦皇岛市海港区的东南方向,西侧为建国路,南侧为四季青小商品城,东侧为大马坊河,北侧为新征里小区,项目紧邻市中心商业圈,交通便捷、地理位置优越;距山海关火车站和飞机场12公里,据秦皇岛火车站5公里,距京沈高速口8公里,周边有8路,28路,7路,34路等多条公交线路,均能顺利快速抵达项目。建国路奥特莱斯项目的地段,是目前秦皇岛市唯一一块紧邻市中心的商业用地,项目地处四季青商圈的有利位置,周边又拥有密集的居住社区,其浓厚的商业氛围和良好消费基础,决定了项目广阔的发展前景,与此同时项目定位商场shoppingmall,在区别于批发市场的同时又避免陷入恶性竞争,填补商圈内的业态空白,而且项目本身处于海港区商业中心布局规划的范围内,在政府的支持基础上,项目的发展前景不可限量。建国路奥特莱斯总占地面积为15565.9㎡,总建筑面积59410㎡,规划为商业和公寓两部分:商业分为地上四层和地下二层,临河景观公寓为九层。建国路奥特莱斯项目定位,秦皇岛首家奥特莱斯大型名品折扣购物商场,将引进国际国内一线品牌,以名品折扣的形式,常年正品低折扣销售。本项目今后的经营业态主要为服装,餐饮,娱乐,休闲等成熟的拥有稳定消费客群的并具有强大吸附能力的各种品牌,而且项目会适当加大餐饮、休闲的经营比例,满足不同客群的各类生活需求。建国路奥特莱斯内部布局,项目商业部分业态划分:负一层为大型超市;负二层停车场;地上一层品牌汇,主要经营品牌化妆品、珠宝等;二层潮流地,主要经营品牌服饰等;三楼尚品营,主要为儿童用品、儿童乐园等;四楼食乐集,美食汇聚。项目在招商中结合本地情况和国际视野,引进品牌超市和秦皇岛市场目前没有的知名热销服装品牌,填补目前秦皇岛市场的消费空白,终结时尚消费人群习惯去外地购物的消费尴尬;优先考虑档次高、品味高,经营理念先进,且聚集人气的业态;坚持泛阶层、全业态的招商原则,优化经营比例,业态差异互补,适合本地销售的品牌及业态先行。建国路奥特莱斯专业的运营管理,聘请世界五百强前五十的专业房地产服务公司世邦魏理仕,作为战略合作伙伴,共同打造秦皇岛首家名品折扣购物商场。